Työmaan loppusiivous on tärkeä vaihe rakennusprojektin loppuvaiheessa, jolloin tilat valmistellaan käyttövalmiiksi. Kuitenkin loppusiivousurakkaan liittyy usein väärinkäsityksiä siitä, mitä kaikkea urakka kattaa. Tässä kirjoituksessa selvennämme, mitä työmaan loppusiivousurakka pitää sisällään – ja mitä ei.
Mitä työmaan loppusiivousurakka sisältää?
- Pölytön siivous
- Ajankohta: Ennen IV-mittauksia ja IV-koneiden koeponnistusta.
- Tavoite: Tavoitteena on varmistaa, että tilat ovat pölyttömiä, mikä on erityisen tärkeää ilmanvaihtojärjestelmien toiminnan kannalta.
- Toimenpiteet: Pölyjen imurointi ja pyyhkiminen kaikilta näkyviltä pinnoilta, lattioiden puhdistus sekä ikkunoiden pesu.
- Loppusiivous
- Ajankohta: Kun rakennustyöt on saatu valmiiksi ja tilat ovat valmiit luovutettavaksi.
- Tavoite: Tilojen siivoaminen luovutuskuntoon, jolloin ne ovat käyttövalmiit ja siistit.
- Toimenpiteet: Lattioiden imurointi ja pesu, pintojen pyyhkiminen ja puhdistus, ikkunoiden sisäpuolinen pesu sekä saniteettitilojen huolellinen puhdistus.
Mitä työmaan loppusiivousurakkaan ei kuulu?
Vaikka loppusiivous kattaa laajan kirjon siivoustoimenpiteitä, on tiettyjä tehtäviä, jotka eivät sisälly perusurakkaan. Näistä voidaan kuitenkin sopia erikseen lisätöinä. Näitä ovat:
- Alaslaskettujen kattojen yläpuolisten alueiden pölyjen poisto
- Nämä alueet vaativat erikoisjärjestelyjä ja usein myös erityisiä siivousvälineitä, joten ne ovat erikseen sovittavia lisätöitä.
- Maali-, silikoni- ja betonijäämien poisto
- Perusloppusiivous kattaa vain yksittäisten, helposti poistettavien jäämien puhdistamisen. Laajemmat ja hankalammat jäämät vaativat erityiskäsittelyä ja lisätöitä.
- Pintojen erityiskäsittelyt, kuten vahaukset
- Pinta-alojen erityiskäsittelyt ovat usein aikaa vieviä ja vaativat erityisiä aineita ja osaamista, joten ne sovitaan erikseen lisätöinä.
- Pihojen ja ulkoalueiden siivoukset
Asukastarkastus- ja viimeistelykierrokset
Loppusiivouksen lisäksi voidaan tehdä myös asukastarkastus- ja viimeistelykierrokset. Näiden tilaaminen urakkana ei ole suositeltavaa, sillä se tulee yleensä kalliimmaksi kuin tuntityönä. Tämä johtuu siitä, että urakkamuotoisena kustannukset lasketaan neliöperusteisesti, ja yleensä näissä erilliskierroksissa todellinen työmäärä on vähäinen.
Asukastarkastuksessa ja viimeistelyssä varmistetaan, että tilat vastaavat asiakkaan vaatimuksia ja kaikki pienet yksityiskohdat on hoidettu kuntoon.
Lopuksi
Työmaan loppusiivous on monivaiheinen prosessi, joka takaa, että tilat ovat puhtaat ja käyttövalmiit. On tärkeää ymmärtää, mitkä tehtävät kuuluvat perussiivoukseen ja mitkä vaativat lisätöitä. Isoharja tarjoaa ammattitaitoista ja luotettavaa loppusiivousta, jotta voit olla varma, että työmaasi on valmis luovutettavaksi ajallaan ja siistissä kunnossa. Jos tarvitset lisäpalveluita, kuten alaslaskettujen kattojen siivousta tai erityispintakäsittelyjä, ne voidaan sopia joustavasti tarpeidesi mukaan.
Ota yhteyttä Isoharjaan ja varmista, että työmaasi loppusiivous hoituu ammattitaitoisesti ja huolellisesti!
Kiinnostuitko?
